业主凿开墙体发现圈梁呈“蜂窝状” 房子安全引忧虑

  沈女士坐落御水路958弄亲水湾风华的住所地下室自本年6月起遭受漏水问题，漏水点坐落要害的圈梁部位。圈梁作为增强房子稳定性与抗震才能的重要结构，其漏水引起了业主的忧虑。开发商原计划选用注浆办法修正，但在工人查看过程中意外发现圈梁呈现“蜂窝状”，遍及空泛，使得简略的注浆没有办法处理问题。

  修建专业技能人员管怀圣解说称，“蜂窝空泛”一般源于三个方面：混凝土流动性缺乏、钢筋密度高导致填充不实，以及混凝土拌和物振捣不妥。详细到沈女士家的状况，开发商正在深入调查空泛成因。

  对此，上海振龙房地产开发有限公司的潘浩表明，他们曾在8月测验高压注浆修正并获得部分成效，但针对无法注浆的部分，公司正与工程部分讨论其他技能处理计划。

  管怀圣主张，修正此类空泛不宜运用注浆，而应采纳灌浆工艺，先填充空泛再处理裂缝。他着重，地下室圈梁呈现“蜂窝空泛”极为反常，需注重，并主张开发商做全面的修建结构辨别断定，以防潜在的安全隐患。

  此外，小区内其他业主也反映了各自家中漏水的问题，触及区域包含地下室和客厅等，显示出漏水现象较为遍及。康桥镇城市建设管理业务中心的徐清书记许诺，属地部分将介入，催促开发商拟定有用计划并帮忙居民处理漏水问题。

  综上，沈女士和其他业主的漏水问题正遭到有关部分的重视，相关修正作业及楼体结构的进一步查看将被推动。

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